Con la Sentenza n. 23307 del 23.10.2020, la Corte di Cassazione ha stabilito che è necessario guardare alla manifestazione della volontà delle parti espressa nel contratto definitivo: ove in esso non sia riportata la clausola penale stabilita in sede di trattazione e stipula del contratto preliminare, la medesima deve considerarsi priva di qualsiasi efficacia giuridica.

Clausola penale riportata nel preliminare ma non nel contratto definitivo